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捕鱼达人单机版:独家的面积的房子出售并交付给业主达到总面积的一半以上的建筑

时间:2021/6/15 19:04:01   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:海南省人民代表大会委员会近日公布了修订后的《海南经济特区物业管理条例》(简称《条例》)。海南省新闻办公室15日召开新闻发布会,介绍新《条例》,创新完善业主大会成立难、业主委员会监管难、物业服务质量提升难、住房专项维修资金存用困难。《条例》将于今年11月1日起施行,共有7章81条,包括总则、物业管理领域、业主和业主组织、...
海南省人民代表大会委员会近日公布了修订后的《海南经济特区物业管理条例》(简称《条例》)。海南省新闻办公室15日召开新闻发布会,介绍新《条例》,创新完善业主大会成立难、业主委员会监管难、物业服务质量提升难、住房专项维修资金存用困难。

《条例》将于今年11月1日起施行,共有7章81条,包括总则、物业管理领域、业主和业主组织、物业管理服务、物业使用和维护、法律责任和补充规定。海南省住房和城乡建设厅总工程师林世辉表示,该条例促进了海南自由贸易港的依法建设,将进一步提升自由贸易港的社区治理能力。

在业主大会和业主委员会的运作规范方面,《条例》着重解决了业主大会成立难的问题。通过减少第一次业主会议的条件,增加业主会议的表决形式,明确业主会议的召开程序,推动业主会议的设立。

海南省人大常委会法制工作委员会法规备案司司长林崇高表示,“法规”澄清说,物业管理区域符合“独家的面积的房子出售并交付给业主达到总面积的一半以上的建筑”或两种情况之一的“第一个房子已经出售并交付使用两年”,业主可举行第一次业主大会,选举业主委员会。在确认业主身份的前提下,通过手机短信、微信、电子邮件等形式征求业主意见,视为书面征求意见。

《条例》要求海南省县级以上人民政府物业管理部门逐步建立业主决策信息服务平台,供业主、业主委员会、业主会议免费使用,并利用信息技术解决业主特别是业主会议的决策问题。


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